رکود بازار مسکن هیچ ربطی به سودهای بانک های خصوصی ندارد و تنها 2 دلیل دارد اول : بالابودن قیمت مسکن و دوم عدم قدرت خرید مردم برای خرید که عرضه را بیش از تقاضا کرده است و پیشی گرفتن نسبت عرضه به تقاضای مسکن از آنجا بحرانی می شود که سوداگران با هدف ایجاد بازارسرمایه ای و سودآوری اقدام به خرید ملک کرده و به رونق کاذب منتهی شده است .